（1）按《設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃表》的內(nèi)容要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行周期檢查、保養(yǎng)、并記錄；
　?。?）維修工作記錄于《設(shè)備維修定期保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。設(shè)備故障檢修工作記錄于《設(shè)備故障記錄表》上；
　?。?）設(shè)備發(fā)生異常和故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告設(shè)備主管，記錄于《設(shè)備故障記錄表》上，并及時(shí)處理；
　　（4）按《設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程》的內(nèi)容要求每日一次巡視綜合樓防盜報(bào)警系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)、車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)、電視監(jiān)控、寬帶和緊急廣播系統(tǒng)等物業(yè)設(shè)備，并記錄于《設(shè)備巡視記錄表》上；
　?。?）每月清潔、打掃一次；
　?。?）發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)處理或聯(lián)絡(luò)維保人員處理，督促維修保養(yǎng)，并報(bào)告設(shè)備主管。